教師を定年退職後にマンションの管理人の仕事を始める。鍵を忘れたというスタイル抜群の若くて美人な奥さんの部屋に鍵を開けに行くと、お茶を入れてくれた奥さんが膝の上に座りキスをしてきた！彼女が15年前にキスをして告白してきた元教え子で、その時は立場や家族もいてもちろん拒否したが、こんなに成長したんですよと

仕事が終わりマンションに帰ってきたら、階段で隣のOLが泥酔していてほっておけず部屋にいれてあげるサラリーマン。自分の部屋に帰ろうとしたら彼女がもっと話しておじさまのことを知りたいと言われ、ベロチューしてくるOLに激しくヤリまくったらすっかり気に入られたｗ